房屋安全性检测

检测项目：　　检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 适用范围：已发现危险迹象的的房屋 检测内容及过程：主要检测参数有： 　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　非现场检测项目有： 　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 　　检测过程： 　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。 　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 　　6、分析房屋损坏原因。 　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。 　　检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。